Mesken sahibi geriye dönük kira farkı isteyebilir mi?

Hürriyet yazarı Oya Armutçu, Ankara’da bir mahkemenin geriye dönük enflasyon farkı isteyen konut sahibinin talebini reddettiğini yazdı.

Armutçu’nun bugünkü köşe yazısının ilgili kısmı şöyle:

“Ankara’da bir sitede konut sahibi, kira mukavelelerindeki kira artırım unsurunu lehine kullanmaya çalışarak kiracılarından yeni periyot kirası dışında son 5 yılın artırım farkını talep etti. Davacı mesken sahibi, 10 Mayıs’ta 200 kiracısına geçmişe dönük beş yıllık TÜFE oranında artırım farkı ödemeleri için icra süreci başlattı.

Ankara 11. İcra Hukuk Mahkemesi, 4 Ekim’de değerli bir örnek karara imza attı. Mahkeme, 2022/543 temel sayılı kararı ile kira artırımının ek kira mukavelesi kaidesine bağlı olduğuna dikkat çekti. Davacı konut sahibinin elinde ek kira mukavelesi bulunmadığı için bu formda geçmişe dönük kira farkı talep edilemeyeceğine hükmetti.”

TIKLAYIN – Kiralık konut için ‘kefil’ koşulunda nelere dikkat etmek gerek?